3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Praiano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.850 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 4.150 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO PRAIANO - VETTICA MAGGIORE - FASCIA COSTIERA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 11 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,3% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1.850 | 2,6% | +6% |
| B1 CENTRO URBANO PRAIANO - VETTICA MAGGIORE - FASCI | 4.150 | 2,2% | +5% |
| D2 PERIFERIA - VIA CROCE, VIA CAPO VETTICA, VIA PIS | 2.950 | 2,2% | +5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~11 (2025) · -8% dal 2023
Quanto costa una casa a Praiano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Praiano è di circa 2.950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.850 a ~4.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Praiano?
La zona OMI B1 (Centro Urbano Praiano - Vettica Maggiore - Fascia Costiera), con un valore medio di circa 4.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Praiano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗