6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Civo i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (ABITATI DI CEVO E PONTE DEL BAFFO) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (LOCALITA` TURISTICA DI POIRA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 21 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 LOCALITA` TURISTICA DI POIRA | 1.000 | 4,1% | +0% |
| B2 FRAZIONE SERONE | 900 | 4,1% | +0% |
| D1 ABITATI DI SANTA CROCE, CIVO CENTRO, SAN BELLO, | 950 | 4,1% | +6% |
| E2 ABITATI DI CEVO E PONTE DEL BAFFO | 800 | 3,9% | +0% |
| R3 LOCALITA` LEDINO, PRE` SUCC, ALPE VISOGNO, PECCI | n.d. | n.d. | — |
| R2 AGRICOLA NELLA COSTIERA DEI CECH | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~21 (2025) · -22% dal 2023
Quanto costa una casa a Civo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Civo è di circa 950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Civo?
La zona OMI D2 (Localita` Turistica Di Poira), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Civo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗