4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Città Sant'Angelo i valori delle abitazioni vanno da circa 700 €/m² nella zona più economica (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.085 €/m² nella più cara (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 203 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | 700 | 5,1% | +2% |
| B2 - ZONE PERIFERICHE E DI ESPANSIONE | 875 | 4,9% | +5% |
| B1 - CENTRO STORICO | 825 | 4,5% | -1% |
| E1 - MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO | 1.085 | 4,5% | +7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~203 (2025) · +22% dal 2023
Quanto costa una casa a Città Sant'Angelo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Città Sant'Angelo è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~700 a ~1.085 €/m².
Qual è la zona più cara di Città Sant'Angelo?
La zona OMI E1 (- Marina Di Citta S.Angelo E Loc. Fonte Umano), con un valore medio di circa 1.085 €/m².
Conviene comprare per affittare a Città Sant'Angelo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗