4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Cappelle sul Tavo i valori delle abitazioni vanno da circa 760 €/m² nella zona più economica (- ZONA RURALE A NORD ED OVEST DEL CENTRO URBANO) fino a circa 875 €/m² nella più cara (- ZONE PERIFERICHE, INCLUSA LA LOCALITA` TERRA ROSSA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 49 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 - ZONA RURALE A NORD ED OVEST DEL CENTRO URBANO | 760 | 5,3% | +3% |
| R2 - ZONA RURALE AD EST DEL CENTRO URBANO | 760 | 5,3% | +3% |
| B1 - CENTRO URBANO E ZONE LIMITROFE | 825 | 5,2% | +3% |
| D1 - ZONE PERIFERICHE, INCLUSA LA LOCALITA` TERRA R | 875 | 5,1% | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~49 (2025) · +69% dal 2023
Quanto costa una casa a Cappelle sul Tavo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cappelle sul Tavo è di circa 825 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~760 a ~875 €/m².
Qual è la zona più cara di Cappelle sul Tavo?
La zona OMI D1 (- Zone Periferiche, Inclusa La Localita` Terra Rossa), con un valore medio di circa 875 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cappelle sul Tavo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗