11 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Cava de' Tirreni i valori delle abitazioni vanno da circa 1.040 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 2.325 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO: INCLUDE C.P.AMEDEO,C.SO UMBERTO I,V.A.BALZICO,V.R.SENATORE,V.T.CUOMO,P.ZZA ROMA, MUNICIPIO,V.F.CRISPI,V.B.AVALLONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 314 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,9% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1.040 | 3,4% | +2% |
| B1 ZONA NORD DI P.ZZA E.DE MARINIS INCLUSA,C.SO G.M | 2.225 | 3,0% | +0% |
| E11 CESINOLA - S.CESAREO - CASA COSTA - CASA DAVIDE | 1.725 | 2,9% | +3% |
| D3 ALESSIA - MARINI - ARCARA - SANTI QUARANTA - DU | 1.120 | 2,9% | +2% |
| D4 S.LUCIA - S. ANNA - STARZA - PREGIATO - PREGIATE | 1.550 | 2,9% | +3% |
| B2 CENTRO STORICO: INCLUDE C.P.AMEDEO,C.SO UMBERTO | 2.325 | 2,8% | +3% |
| E3 LOCALITA` CORPO DI CAVA | 1.425 | 2,8% | +6% |
| C5 ZONA A EST DI C.P.AMEDEO, INCLUDE VIE L.FERRARA | 2.000 | 2,8% | +7% |
| C6 ZONA A W DELLE ZONE CENTRALI,INCLUDE P.G.MARCONI | 2.000 | 2,8% | +1% |
| C7 VIA G. PREZZOLINI, VIA E. GRIMALDI, VIA A. FERRI | 2.050 | 2,7% | +0% |
| D5 VIA GAUDIO MAIORI - S.GIUSEPPE AL POZZO - PETRAR | 1.575 | 2,6% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~314 (2025) · -3% dal 2023
Quanto costa una casa a Cava de' Tirreni?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cava de' Tirreni è di circa 1.725 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.040 a ~2.325 €/m².
Qual è la zona più cara di Cava de' Tirreni?
La zona OMI B2 (Centro Storico: Include C.P.Amedeo,C.So Umberto I,V.A.Balzico,V.R.Senatore,V.T.Cuomo,P.Zza Roma, Municipio,V.F.Crispi,V.B.Avallone), con un valore medio di circa 2.325 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cava de' Tirreni?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗