4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Castorano i valori delle abitazioni vanno da circa 665 €/m² nella zona più economica (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) fino a circa 945 €/m² nella più cara (S. SILVESTRO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 24 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 63% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 S. SILVESTRO | 945 | 5,0% | +0% |
| R1 PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO | 665 | 4,8% | +0% |
| D1 NUCLEI LUNGO LA S.C. PER OFFIDA | 770 | 4,8% | +0% |
| B1 CAPOLUOGO E DINTORNI | 770 | 4,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~24 (2025) · +41% dal 2023
Quanto costa una casa a Castorano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castorano è di circa 770 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~665 a ~945 €/m².
Qual è la zona più cara di Castorano?
La zona OMI E1 (S. Silvestro), con un valore medio di circa 945 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castorano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗