6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Castello d'Argile i valori delle abitazioni vanno da circa 1.575 €/m² nella zona più economica (CAPOLUOGO) fino a circa 1.600 €/m² nella più cara (FRAZIONE MASCARINO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 95 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,6% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO | 1.575 | 6,9% | +12% |
| E1 FRAZIONE MASCARINO | 1.600 | 6,2% | +8% |
| R1 AGRICOLA OVEST | n.d. | n.d. | — |
| R3 ISOLA AMMINISTRATIVA | n.d. | n.d. | — |
| R2 AGRICOLA EST | n.d. | n.d. | — |
| D5 FRAZIONI IL PRATO E S. ANDREA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +10%
Compravendite/anno: ~95 (2025) · -3% dal 2023
Quanto costa una casa a Castello d'Argile?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castello d'Argile è di circa 1.600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.575 a ~1.600 €/m².
Qual è la zona più cara di Castello d'Argile?
La zona OMI E1 (Frazione Mascarino), con un valore medio di circa 1.600 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castello d'Argile?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗