4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Castellalto i valori delle abitazioni vanno da circa 585 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI DI CASTELBASSO, GUZZANO SANTA LUCIA, CAMPO GRANDE, VILLA TORRE, FEUDO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 925 €/m² nella più cara (FRAZIONE DI CASTELNUOVO VOMANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 42 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E4 FRAZIONE DI CASTELNUOVO VOMANO | 925 | 4,3% | +0% |
| E5 FRAZIONI DI CASEMOLINO, PETRICCIONE, VILLA ZACCH | 835 | 4,2% | +6% |
| B2 CENTRO URBANO | 675 | 4,2% | +8% |
| R1 FRAZIONI DI CASTELBASSO, GUZZANO SANTA LUCIA, CA | 585 | 4,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~42 (2025) · -11% dal 2023
Quanto costa una casa a Castellalto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castellalto è di circa 835 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~585 a ~925 €/m².
Qual è la zona più cara di Castellalto?
La zona OMI E4 (Frazione Di Castelnuovo Vomano), con un valore medio di circa 925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castellalto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗