5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Notaresco i valori delle abitazioni vanno da circa 625 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE DI GUARDIA VOMANO) fino a circa 960 €/m² nella più cara (LOCALITA COLLEMARINO, PIANURA VOMANO, ASSE S.S. 150, SELVETTA, ZONA INDUSTRIALE BIVIO FONTANELLE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 43 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO STORICO | 675 | 4,2% | +4% |
| E5 FRAZIONE DI GUARDIA VOMANO | 625 | 4,0% | +0% |
| D3 VIA DANTE ALIGHIERI, VIA CROCEVECCHIA, VIA VENIG | 885 | 4,0% | +9% |
| E6 LOCALITA COLLEMARINO, PIANURA VOMANO, ASSE S.S. | 960 | 3,9% | +19% |
| R5 FRAZIONI DI GRASCIANO, CORDESCO, CAPRACCHIA E RE | 625 | 3,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~43 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Notaresco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Notaresco è di circa 675 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~625 a ~960 €/m².
Qual è la zona più cara di Notaresco?
La zona OMI E6 (Localita Collemarino, Pianura Vomano, Asse S.S. 150, Selvetta, Zona Industriale Bivio Fontanelle), con un valore medio di circa 960 €/m².
Conviene comprare per affittare a Notaresco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗