Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E4 copre circa 3,7 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 495–720 | 1,5–1,9 | 3,4% |
| Ville e Villini | 780–1.100 | 2,1–3,0 | 3,3% |
| Box | 370–550 | 1,7–2,5 | 5,5% |
| Magazzini | 315–470 | 1,5–2,3 | 5,8% |
| Capannoni industriali | 370–560 | 1,7–2,3 | 5,2% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E5 Zona Collinare con Villette Sparse | 860 | confina |
| D1 Zone di Sviluppo del Centro Urbano | 790 | confina |
| E3 Zona Costiera di Villini Sparsi | 940 | confina |
| C1 Espansione Centro Urbano | 1.000 | a 0,7 km |
| E2 Frazione Villagrazia | 875 | a 0,8 km |
| B1 Centro Urbano | 900 | a 1,8 km |
La zona E4 confina direttamente con E5, D1, E3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E4 di Carini?
La zona E4 copre circa 3,7 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale».
Con quali zone confina la zona E4 di Carini?
La zona E4 confina con E5, D1, E3, su un totale di 9 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗