Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E3 copre circa 2,1 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale - C.De Magazzinazzo - S.M. Poggiarelli - Vignitta - Balchino».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Magazzini | 170–260 | 0,8–1,1 | 5,3% |
| Capannoni tipici | 250–390 | 1,3–2,0 | 6,2% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R Zone Rurali Periferiche: C.De Amata | 388 | confina |
| D1 C.De Mazzone - Regalseme - S.Corrado | 485 | a 2,0 km |
| D5 Periferica :Arno - B.Lucia | 500 | a 2,4 km |
| B1 Nucleo Storico: Abruzzi - Regina Elena | 590 | a 3,0 km |
| D4 Periferica Sud: C.De Boschiglio | 745 | a 3,6 km |
La zona E3 confina direttamente con R. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E3 di Caltagirone?
La zona E3 copre circa 2,1 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale - C.De Magazzinazzo - S.M. Poggiarelli - Vignitta - Balchino».
Con quali zone confina la zona E3 di Caltagirone?
La zona E3 confina con R, su un totale di 6 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗