7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Cagli i valori delle abitazioni vanno da circa 600 €/m² nella zona più economica (SEMICENTRALE) fino a circa 925 €/m² nella più cara (CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 12%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 100 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,7% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 SEMICENTRALE | 600 | 7,6% | -25% |
| E1 FRAZIONE ACQUAVIVA | 680 | 5,6% | -9% |
| D1 DA SMIRRA ALLA SEMICENTRALE | 850 | 5,4% | -10% |
| B1 CENTRALE | 925 | 5,3% | -9% |
| E4 FRAZIONE PIANELLO | 750 | 5,1% | -10% |
| E3 FRAZIONE SECCHIANO | 765 | 5,0% | -11% |
| R1 AGRICOLA-MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -12%
Compravendite/anno: ~100 (2025) · +23% dal 2023
Quanto costa una casa a Cagli?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cagli è di circa 765 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~600 a ~925 €/m².
Qual è la zona più cara di Cagli?
La zona OMI B1 (Centrale), con un valore medio di circa 925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cagli?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗