3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Frontone i valori delle abitazioni vanno da circa 670 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA-MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) fino a circa 725 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 19 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 Agricola - Montana Scarsamente Insediata | 670 | 4,9% | -5% |
| E2 Colombara | 690 | 4,8% | -5% |
| B1 Zona Centrale | 725 | 4,6% | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~19 (2025) · +36% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 25.650 – 38.700 € | 103 – 144 € |
| Bilocale ~65 m² | 37.050 – 55.900 € | 150 – 208 € |
| Trilocale ~90 m² | 51.300 – 77.400 € | 207 – 288 € |
| Quattro locali ~120 m² | 68.400 – 103.200 € | 276 – 384 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Zona sismica 2
Frontone è classificato in zona 2, pericolosità medio-alta: sono possibili terremoti forti. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Frontone?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Frontone è di circa 690 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~670 a ~725 €/m².
Qual è la zona più cara di Frontone?
La zona OMI B1 (Zona Centrale), con un valore medio di circa 725 €/m².
Quanto costa un bilocale a Frontone?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 37.050 – 55.900 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Frontone?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Frontone stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2025/2 i valori OMI medi del comune sono variati del -5%.
Qual è il rischio sismico di Frontone?
Frontone è in zona sismica 2 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗