5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Cadelbosco di Sopra i valori delle abitazioni vanno da circa 1.050 €/m² nella zona più economica (ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE) fino a circa 1.300 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 138 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 1.300 | 4,7% | +8% |
| E2 CADELBOSCO DI SOTTO | 1.075 | 4,2% | +0% |
| D2 ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE | 1.050 | 4,2% | +0% |
| R2 TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI | 1.075 | 3,7% | +0% |
| E3 VILLA ARGINE | 1.075 | 3,7% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~138 (2025) · +1% dal 2023
Quanto costa una casa a Cadelbosco di Sopra?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cadelbosco di Sopra è di circa 1.075 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.050 a ~1.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Cadelbosco di Sopra?
La zona OMI B2 (Capoluogo - Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cadelbosco di Sopra?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗