Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R2 copre circa 4,3 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 34 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Agricola Nord».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | 1.800–2.500 | n.d. | — |
| Box | 750–1.300 | n.d. | — |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D22 Corticella | 2.350 | confina |
| D9 Marco Polo - Pescarola | 2.425 | confina |
| D8 Bolognina Arcoveggio | 2.375 | confina |
| E5 Borgo Panigale - Birra - Casteldebole | 2.375 | a 0,7 km |
| D7 Matteotti - P.Zza Unita’ | 2.800 | a 1,2 km |
| R3 Agricola Nord Est | 2.050 | a 1,4 km |
La zona R2 confina direttamente con D22, D9, D8. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R2 di Bologna?
La zona R2 copre circa 4,3 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 34 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Agricola Nord».
Con quali zone confina la zona R2 di Bologna?
La zona R2 confina con D22, D9, D8, su un totale di 34 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗