Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 30 zone di Bologna con quotazione, questa è la 26ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+7%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,9% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2250–2600 | 9.0–11.0 |
| Abitazioni di tipo economico | 2150–2350 | 8.4–10.2 |
| Ville e Villini | 2150–2800 | n.d. |
| Negozi | 1300–1800 | n.d. |
| Uffici | 2050–2450 | 8.2–12.2 |
| Box | 1000–1800 | 5.5–7.8 |
| Capannoni tipici | 500–700 | 3.0–4.6 |
| Posti auto coperti | 800–1200 | 3.8–5.5 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2400–3000 €/m² · normale 2250–2600 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗