Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E2 copre circa 9,0 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 13 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Crosta - Via Andria - Via Vecchia Corato - Via Ruvo (Zona Oltre la S.S.16/Bis)».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 730–970 | 1,8–2,4 | 3,0% |
| Ville e Villini | 970–1.250 | 2,4–3,1 | 3,0% |
| Magazzini | 550–750 | 2,3–3,1 | 5,0% |
| Laboratori | 550–790 | 2,1–2,9 | 4,5% |
| Capannoni tipici | 360–500 | 1,5–2,1 | 5,0% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E3 Via Vecchia Corato - Contrada Matinella | n.d. | confina |
| D4 Via degli Aragonesi - Via G.Bovio | n.d. | confina |
| R1 Unica | n.d. | confina |
| E1 Zona Artigianale - Via Imbriani - Via | 925 | confina |
| D3 Via Lamaveta - Via Sant’Andrea - Via | 1.450 | confina |
| C1 San Pietro - Via G.Bovio - Via Cavour | 1.500 | confina |
La zona E2 confina direttamente con E3, D4, R1, E1, D3, C1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E2 di Bisceglie?
La zona E2 copre circa 9,0 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 13 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Crosta - Via Andria - Via Vecchia Corato - Via Ruvo (Zona Oltre la S.S.16/Bis)».
Con quali zone confina la zona E2 di Bisceglie?
La zona E2 confina con E3, D4, R1, E1, D3, C1, su un totale di 13 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗