4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Barga i valori delle abitazioni vanno da circa 835 €/m² nella zona più economica (SOMMOCOLONIA, TIGLIO ALTO, TIGLIO BASSO, SEGGIO, RENAIO, PONTE DI CATAGNANA, PIASTROSO, ZONA RURALE) fino a circa 1.050 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO DI BARGA CAPOLUOGO - PIANGRANDE - CANTEO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 102 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S | 1.020 | 4,7% | -7% |
| B1 CENTRO ABITATO DI BARGA CAPOLUOGO - PIANGRANDE - | 1.050 | 4,7% | -7% |
| D2 FORNACI DI BARGA | 975 | 4,6% | -7% |
| R1 SOMMOCOLONIA, TIGLIO ALTO, TIGLIO BASSO, SEGGIO, | 835 | 3,9% | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -7%
Compravendite/anno: ~102 (2025) · +2% dal 2023
Quanto costa una casa a Barga?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Barga è di circa 1.020 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~835 a ~1.050 €/m².
Qual è la zona più cara di Barga?
La zona OMI B1 (Centro Abitato Di Barga Capoluogo - Piangrande - Canteo), con un valore medio di circa 1.050 €/m².
Conviene comprare per affittare a Barga?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗