Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E2 copre circa 2,6 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «C.De Cicirata - Calabernardo».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 455–680 | 1,9–2,8 | 5,0% |
| Ville e Villini | 780–1.050 | 3,5–4,8 | 5,4% |
| Magazzini | 190–270 | 0,9–1,2 | 5,5% |
| Laboratori | 265–360 | 1,1–1,6 | 5,2% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Rurale - Sostituisce la Ex Zona E4 | n.d. | confina |
| C2 Zona Fontana - Pian di Bosco - Lido | 905 | confina |
| C1 Quartieri Priolo - Cappuccini | 660 | a 0,2 km |
| B1 Centro Storico Esagono - Vie Manzoni | 615 | a 0,4 km |
| D1 Quartieri Priolo - Cappuccini | 850 | a 1,1 km |
| E1 C.De Marchesa - Gallina - Capo Negro | n.d. | a 2,1 km |
La zona E2 confina direttamente con R1, C2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E2 di Avola?
La zona E2 copre circa 2,6 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «C.De Cicirata - Calabernardo».
Con quali zone confina la zona E2 di Avola?
La zona E2 confina con R1, C2, su un totale di 8 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗