5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Atri i valori delle abitazioni vanno da circa 750 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI: FONTANELLE, S. MARGHERITA, S. GIACOMO, TRE CIMINIERE, ZONA ARTIGIANALE-INDUSTRIALE E ZONA RURALE DEL COMUNE) fino a circa 1.215 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 99 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 VIALE BORSELLINO, ZONA CIMITERO, VIA BATTISTELLI | 875 | 4,1% | +0% |
| E5 FRAZIONE CASOLI | 755 | 4,0% | -5% |
| C2 ZONA OSPEDALE, VIA RISORGIMENTO VIA ALDO MORO | 925 | 4,0% | +1% |
| B2 CENTRO STORICO | 1.215 | 4,0% | -3% |
| R4 FRAZIONI: FONTANELLE, S. MARGHERITA, S. GIACOMO, | 750 | 4,0% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~99 (2025) · +57% dal 2023
Quanto costa una casa a Atri?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Atri è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~750 a ~1.215 €/m².
Qual è la zona più cara di Atri?
La zona OMI B2 (Centro Storico), con un valore medio di circa 1.215 €/m².
Conviene comprare per affittare a Atri?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗