7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Arco i valori delle abitazioni vanno da circa 1.650 €/m² nella zona più economica (ZONA RESIDUALE AGRICOLA) fino a circa 2.450 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO E S. SISTO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 SAN GIORGIO | 1.950 | 4,2% | +5% |
| C2 VARIGNANO, VIGNE, CHIARANO | 2.350 | 3,8% | +2% |
| B1 CENTRO STORICO E S. SISTO | 2.450 | 3,7% | +4% |
| C1 BOLOGNANO, VIGNOLE, CANEVE, MASSONE, S. MARTINO | 2.450 | 3,7% | +7% |
| R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA | 1.650 | 3,6% | +14% |
| D1 ZONA PRODUTTIVA DI LINFANO | n.d. | n.d. | — |
| D3 ZONA PRODUTTIVA DI CEOLE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Quanto costa una casa a Arco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Arco è di circa 2.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.650 a ~2.450 €/m².
Qual è la zona più cara di Arco?
La zona OMI B1 (Centro Storico E S. Sisto), con un valore medio di circa 2.450 €/m².
Conviene comprare per affittare a Arco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗