5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Dro i valori delle abitazioni vanno da circa 1.575 €/m² nella zona più economica (PIETRAMURATA) fino a circa 1.850 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 CENIGA | 1.725 | 6,4% | +1% |
| B1 CENTRO ABITATO | 1.850 | 5,2% | +6% |
| D1 ZONA PRODUTTIVA PIETRAMURATA | n.d. | n.d. | — |
| R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| E1 PIETRAMURATA | 1.575 | n.d. | +5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Quanto costa una casa a Dro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Dro è di circa 1.725 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.575 a ~1.850 €/m².
Qual è la zona più cara di Dro?
La zona OMI B1 (Centro Abitato), con un valore medio di circa 1.850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Dro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗