3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Visso i valori delle abitazioni vanno da circa 450 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE (FRAZIONI CUPI E MECERETO)) fino a circa 575 €/m² nella più cara (NUCLEO STORICO, VILLA SANT`ANTONIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 12 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 NUCLEO STORICO, VILLA SANT`ANTONIO | 575 | 5,5% | +0% |
| R1 ZONA RURALE (LOC.FEMATRE, CROCE, RASENNA, ORVANO | 475 | 4,5% | +0% |
| R2 ZONA RURALE (FRAZIONI CUPI E MECERETO) | 450 | 4,5% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~12 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a Visso?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Visso è di circa 475 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~450 a ~575 €/m².
Qual è la zona più cara di Visso?
La zona OMI B1 (Nucleo Storico, Villa Sant`Antonio), con un valore medio di circa 575 €/m².
Conviene comprare per affittare a Visso?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗