2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Monte Cavallo i valori delle abitazioni vanno da circa 475 €/m² nella zona più economica (RESTANTE TERRITORIO AGRICOLO (LOC. CASCINE,CERRETO,COLLATTONI,PANTANETO,SELVAPIANA,VALCALDARA,PIAN DEL NOCE)) fino a circa 525 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO (CAPOLUOGO,LOC. COLLEBIANCO,CESURE,S.BENEDETTO VALLE)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 4 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO ABITATO (CAPOLUOGO,LOC. COLLEBIANCO,CESUR | 525 | 4,7% | +0% |
| R1 RESTANTE TERRITORIO AGRICOLO (LOC. CASCINE,CERRE | 475 | 4,3% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~4 (2025) · +100% dal 2023
Quanto costa una casa a Monte Cavallo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monte Cavallo è di circa 525 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~475 a ~525 €/m².
Qual è la zona più cara di Monte Cavallo?
La zona OMI B1 (Centro Abitato (Capoluogo,Loc. Collebianco,Cesure,S.Benedetto Valle)), con un valore medio di circa 525 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monte Cavallo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗