5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Vinovo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.170 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, VIA CARLO ALBERTO) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (STRADA VERSO CARIGNANO STRADA LA LOGGIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 225 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 TETTI ROSA | 1.205 | 6,0% | +3% |
| E2 DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO | 1.210 | 5,6% | -7% |
| B1 CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERT | 1.170 | 5,6% | +4% |
| C1 STRADA VERSO CARIGNANO STRADA LA LOGGIA | 1.250 | 5,3% | -4% |
| R1 AGRICOLO S.COM.DA VINOVO A CARIGNANO, S.P.DA PIN | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~225 (2025) · +6% dal 2023
Quanto costa una casa a Vinovo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vinovo è di circa 1.210 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.170 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Vinovo?
La zona OMI C1 (Strada Verso Carignano Strada La Loggia), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vinovo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗