3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A None i valori delle abitazioni vanno da circa 1.000 €/m² nella zona più economica (INDUSTRIALE STR.VICINALE DEL MARBRASSO, S.P.TORINO PINEROLO) fino a circa 1.085 €/m² nella più cara (CENTRALE VIA BECCARIA, VIA S.ROCCO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 9%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 90 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 INDUSTRIALE STR.VICINALE DEL MARBRASSO, S.P.TORI | 1.000 | 5,7% | +9% |
| B1 CENTRALE VIA BECCARIA, VIA S.ROCCO | 1.085 | 5,5% | +8% |
| R1 AGRICOLA S.VICINALE DA NONE A BEINASCO, S.P.DA N | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +9%
Compravendite/anno: ~90 (2025) · +30% dal 2023
Quanto costa una casa a None?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a None è di circa 1.085 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.000 a ~1.085 €/m².
Qual è la zona più cara di None?
La zona OMI B1 (Centrale Via Beccaria, Via S.Rocco), con un valore medio di circa 1.085 €/m².
Conviene comprare per affittare a None?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗