6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Carignano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.085 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO P.ZA ALBERTINA, VIA UMBERTO I NORD, VIA ROMA) fino a circa 1.210 €/m² nella più cara (BORGATA BRASSI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 118 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO P.ZA ALBERTINA, VIA UMBERTO I NOR | 1.085 | 6,0% | +4% |
| D2 RESIDENZIALE VIA BRAIDA, VIA BORGO VECCHIO, VIA | 1.125 | 5,3% | -4% |
| E2 FRAZIONI TETTI PERETTI E TETTI PAUTASSO | 1.170 | 4,9% | +4% |
| E1 BORGATA BRASSI | 1.210 | 4,7% | +3% |
| R1 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| D1 INDUSTRIALE S.P. SALUZZO CARIGNANO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~118 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Carignano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Carignano è di circa 1.170 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.085 a ~1.210 €/m².
Qual è la zona più cara di Carignano?
La zona OMI E1 (Borgata Brassi), con un valore medio di circa 1.210 €/m².
Conviene comprare per affittare a Carignano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗