3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Vezzano sul Crostolo i valori delle abitazioni vanno da circa 625 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) fino a circa 925 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 64 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI | 625 | 4,4% | +4% |
| E2 LA VECCHIA - BRUGNA - CA' CAPRARI - MONTALTO | 725 | 4,1% | +7% |
| B2 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 925 | 4,0% | +9% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~64 (2025) · +33% dal 2023
Quanto costa una casa a Vezzano sul Crostolo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vezzano sul Crostolo è di circa 725 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~625 a ~925 €/m².
Qual è la zona più cara di Vezzano sul Crostolo?
La zona OMI B2 (Capoluogo - Centro Urbano), con un valore medio di circa 925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vezzano sul Crostolo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗