5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Verucchio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.675 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO - BORGO) fino a circa 1.850 €/m² nella più cara (ZONA AGRICOLA PONTE VERUCCHIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 94 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO - BORGO | 1.675 | 4,4% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA, LATO SAN LEO - PROV. PESARO URBIN | 1.675 | 4,4% | +0% |
| R4 ZONA AGRICOLA, LATO POGGIO BERNI | 1.800 | 4,4% | -1% |
| R2 ZONA AGRICOLA PONTE VERUCCHIO | 1.850 | 4,3% | +0% |
| E1 VILLA VERUCCHIO | 1.850 | 4,3% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~94 (2025) · -13% dal 2023
Quanto costa una casa a Verucchio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Verucchio è di circa 1.800 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.675 a ~1.850 €/m².
Qual è la zona più cara di Verucchio?
La zona OMI R2 (Zona Agricola Ponte Verucchio), con un valore medio di circa 1.850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Verucchio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗