2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Sogliano al Rubicone i valori delle abitazioni vanno da circa 1.025 €/m² nella zona più economica (REG. AGR. N.3 - RONTAGNANO, MONTEGELLI, BIVIO MONTEGELLI, STRIGARA, PONTE A USO, MONTETIFFI,SAVIGNANO DI RIGO, S. MARIA RIOPETRA.) fino a circa 1.200 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 42 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 REG. AGR. N.3 - RONTAGNANO, MONTEGELLI, BIVIO MO | 1.025 | 4,0% | -7% |
| B1 CENTRO URBANO | 1.200 | 4,0% | -8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -7%
Compravendite/anno: ~42 (2025) · +5% dal 2023
Quanto costa una casa a Sogliano al Rubicone?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sogliano al Rubicone è di circa 1.200 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.025 a ~1.200 €/m².
Qual è la zona più cara di Sogliano al Rubicone?
La zona OMI B1 (Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.200 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sogliano al Rubicone?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗