4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Sassofeltrio i valori delle abitazioni vanno da circa 900 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE VALLE SANT'ANASTASIO - LOCALITA' CA' MICCI) fino a circa 935 €/m² nella più cara (CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 18 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE | 935 | 5,2% | +0% |
| R3 ZONA RURALE VALLE SANT'ANASTASIO - LOCALITA' CA' | 900 | 4,5% | +0% |
| R2 ZONA RURALE SASSOFELTRIO - GESSO - FARNETO - FRA | 900 | 4,5% | +0% |
| E1 FRATTE | 935 | 4,4% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~18 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Sassofeltrio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sassofeltrio è di circa 935 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~900 a ~935 €/m².
Qual è la zona più cara di Sassofeltrio?
La zona OMI B1 (Centrale), con un valore medio di circa 935 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sassofeltrio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗