3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Vernazza i valori delle abitazioni vanno da circa 2.700 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI - NUCLEI DI CASE SPARSE ENTROTERRA E RESTANTE PARTE DI FASCIA COSTIERA) fino a circa 4.700 €/m² nella più cara (VERNAZZA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 19 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,0% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 FRAZIONI - NUCLEI DI CASE SPARSE ENTROTERRA E RE | 2.700 | 3,1% | -1% |
| B1 VERNAZZA | 4.700 | 3,0% | -2% |
| E1 CORNIGLIA | 4.000 | 3,0% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~19 (2025) · -32% dal 2023
Quanto costa una casa a Vernazza?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vernazza è di circa 4.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.700 a ~4.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Vernazza?
La zona OMI B1 (Vernazza), con un valore medio di circa 4.700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vernazza?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗