3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Riomaggiore i valori delle abitazioni vanno da circa 2.850 €/m² nella zona più economica (GROPPO - VOLASTRA - ENTROTERRA E RESTANTE FASCIA COSTIERA) fino a circa 4.200 €/m² nella più cara (MANAROLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 28 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 GROPPO - VOLASTRA - ENTROTERRA E RESTANTE FASCIA | 2.850 | 3,6% | +0% |
| E1 MANAROLA | 4.200 | 3,6% | +2% |
| B1 RIOMAGGIORE | 4.100 | 3,4% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~28 (2025) · -12% dal 2023
Quanto costa una casa a Riomaggiore?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Riomaggiore è di circa 4.100 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.850 a ~4.200 €/m².
Qual è la zona più cara di Riomaggiore?
La zona OMI E1 (Manarola), con un valore medio di circa 4.200 €/m².
Conviene comprare per affittare a Riomaggiore?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗