3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Monterosso al Mare i valori delle abitazioni vanno da circa 1.500 €/m² nella zona più economica (MONTI DI SOVIORE - MONTE ALBERETO) fino a circa 4.700 €/m² nella più cara (MONTEROSSO CENTRO STORICO E FEGINA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 29 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,9% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R2 MONTI DI SOVIORE - MONTE ALBERETO | 1.500 | 3,0% | +3% |
| B1 MONTEROSSO CENTRO STORICO E FEGINA | 4.700 | 2,9% | +8% |
| R1 PUNTA - MESCO - MULINELLO - BEGASTI - CORONA | 3.200 | 2,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~29 (2025) · +61% dal 2023
Quanto costa una casa a Monterosso al Mare?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monterosso al Mare è di circa 3.200 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.500 a ~4.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Monterosso al Mare?
La zona OMI B1 (Monterosso Centro Storico E Fegina), con un valore medio di circa 4.700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monterosso al Mare?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗