Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 32 zone di Venezia con quotazione, questa è la 7ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è stabile (0%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,5% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 3100–4200 | 8.5–12.5 |
| Negozi | 3500–5500 | n.d. |
| Uffici | 3900–5000 | 12.0–21.0 |
| Magazzini | 1500–2500 | n.d. |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 3100–4200 €/m² · ottimo 3900–5200 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗