Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 32 zone di Venezia con quotazione, questa è la 4ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+1%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,1% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 3600–4600 | 8.5–13.0 |
| Negozi | 4000–6500 | n.d. |
| Uffici | 4500–5800 | 14.0–20.0 |
| Magazzini | 1200–2000 | n.d. |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 4500–6000 €/m² · normale 3600–4600 €/m² · scadente 2200–3400 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗