7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Vedelago i valori delle abitazioni vanno da circa 935 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA, CASE PARSE) fino a circa 1.300 €/m² nella più cara (CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 153 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 57% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 FRAZIONE DI ALBAREDO | 1.080 | 5,4% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA, CASE PARSE | 935 | 5,1% | +1% |
| E3 FRAZIONE DI FANZOLO | 1.060 | 4,9% | +0% |
| E4 FRAZIONI DI CASACORBA E CAVASAGRA | 1.060 | 4,9% | +0% |
| E1 FRAZIONE DI FOSSALUNGA | 1.060 | 4,9% | +0% |
| E5 FRAZIONE DI BARCON | 1.000 | 4,7% | +8% |
| B2 CENTRALE | 1.300 | 4,5% | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~153 (2025) · +3% dal 2023
Quanto costa una casa a Vedelago?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vedelago è di circa 1.060 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~935 a ~1.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Vedelago?
La zona OMI B2 (Centrale), con un valore medio di circa 1.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vedelago?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗