6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Castelfranco Veneto i valori delle abitazioni vanno da circa 1.150 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE DI S. ANDREA OLTRE MUSON) fino a circa 1.600 €/m² nella più cara (CENTRALE PREGIATA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 485 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo. Sul fronte energetico, il 57% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRALE PREGIATA | 1.600 | 6,4% | -9% |
| E2 FRAZIONE DI S. ANDREA OLTRE MUSON | 1.150 | 5,6% | -2% |
| B3 CENTRALE DELIMITATA A SUD DALLA LINEA FERROVIARI | 1.500 | 5,5% | +0% |
| R2 ZONA RURALE E CASE SPARSE | 1.175 | 5,5% | +0% |
| E1 FRAZIONE DI CAMPIGO | 1.175 | 5,5% | +0% |
| D2 PERIFERICA COMPRENDE FRAZINI DI SALVATRONDA, SAN | 1.250 | 5,1% | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -7%
Compravendite/anno: ~485 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Castelfranco Veneto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castelfranco Veneto è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.150 a ~1.600 €/m².
Qual è la zona più cara di Castelfranco Veneto?
La zona OMI B2 (Centrale Pregiata), con un valore medio di circa 1.600 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castelfranco Veneto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗