5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Valdagno i valori delle abitazioni vanno da circa 775 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO AGRICOLO PEDEMONTANO) fino a circa 1.125 €/m² nella più cara (ESPANSIONE URBANISTICA A SUD DEL NUCLEO CENTRALE STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 25%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 340 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,3% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 NUCLEO CENTRALE STORICO | 1.000 | 6,8% | -13% |
| C5 ESPANSIONE URBANISTICA A SUD DEL NUCLEO CENTRALE | 1.125 | 5,8% | +5% |
| R1 TERRITORIO AGRICOLO PEDEMONTANO | 775 | n.d. | -37% |
| D10 PERIFERIA NORD DI VALDAGNO - MAGLIO DI SOPRA | 1.050 | n.d. | -29% |
| D11 PERIFERIA SUD DI VALDAGNO - LOCALITA` PIANA | 900 | n.d. | -33% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -25%
Compravendite/anno: ~340 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Valdagno?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Valdagno è di circa 1.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~775 a ~1.125 €/m².
Qual è la zona più cara di Valdagno?
La zona OMI C5 (Espansione Urbanistica A Sud Del Nucleo Centrale Storico), con un valore medio di circa 1.125 €/m².
Conviene comprare per affittare a Valdagno?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗