4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Trequanda i valori delle abitazioni vanno da circa 1.000 €/m² nella zona più economica (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.125 €/m² nella più cara (ABITATO DI TREQUANDA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 31 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA | 1.000 | 4,0% | -2% |
| E8 FRAZIONE DI PETROIO | 1.000 | 3,9% | -2% |
| B4 ABITATO DI TREQUANDA | 1.125 | 3,8% | +2% |
| E9 FRAZIONE DI CASTELMUZIO | 1.020 | 3,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~31 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Trequanda?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Trequanda è di circa 1.020 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.000 a ~1.125 €/m².
Qual è la zona più cara di Trequanda?
La zona OMI B4 (Abitato Di Trequanda), con un valore medio di circa 1.125 €/m².
Conviene comprare per affittare a Trequanda?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗