5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Terre del Reno i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) fino a circa 1.005 €/m² nella più cara (SANT`AGOSTINO - CENTRO DELL`ABITATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 171 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 MIRABELLO - CENTRO DELL`ABITATO | 900 | 4,7% | -1% |
| B2 SANT`AGOSTINO - CENTRO DELL`ABITATO | 1.005 | 4,6% | +7% |
| E2 DOSSO | 975 | 4,6% | +0% |
| R1 ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI | 800 | n.d. | +0% |
| E3 SAN CARLO | 800 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~171 (2025) · +3% dal 2023
Quanto costa una casa a Terre del Reno?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Terre del Reno è di circa 900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~1.005 €/m².
Qual è la zona più cara di Terre del Reno?
La zona OMI B2 (Sant`Agostino - Centro Dell`Abitato), con un valore medio di circa 1.005 €/m².
Conviene comprare per affittare a Terre del Reno?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗