4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Vigarano Mainarda i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE) fino a circa 1.175 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 116 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO | 1.175 | 5,8% | +7% |
| R1 ZONA RURALE | 800 | n.d. | +0% |
| E3 BORGO DI VIGARANO | 900 | n.d. | +0% |
| E2 VIGARANO PIEVE | 975 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~116 (2025) · +41% dal 2023
Quanto costa una casa a Vigarano Mainarda?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vigarano Mainarda è di circa 975 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~1.175 €/m².
Qual è la zona più cara di Vigarano Mainarda?
La zona OMI B1 (Capoluogo Comunale - Centro Dell`Abitato), con un valore medio di circa 1.175 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vigarano Mainarda?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗