2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Ortignano Raggiolo i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (ABITATI DI RAGGIOLO, LA VILLA, BADIA TEGA, ZONE MONTANE E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 830 €/m² nella più cara (ABITATI DI SAN PIERO IN FRASSINO E ORTIGNANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 12 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ABITATI DI RAGGIOLO, LA VILLA, BADIA TEGA, ZONE | 800 | 4,3% | +0% |
| B1 ABITATI DI SAN PIERO IN FRASSINO E ORTIGNANO | 830 | 4,3% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~12 (2025) · +9% dal 2023
Quanto costa una casa a Ortignano Raggiolo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ortignano Raggiolo è di circa 830 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~830 €/m².
Qual è la zona più cara di Ortignano Raggiolo?
La zona OMI B1 (Abitati Di San Piero In Frassino E Ortignano), con un valore medio di circa 830 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ortignano Raggiolo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗