Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 4 zone di Spinazzola con quotazione, questa è la 3ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-15%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,4% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 440–640 | 1.7–2.3 |
| Abitazioni di tipo economico | 300–380 | 1.1–1.4 |
| Negozi | 680–960 | 2.9–4.1 |
| Box | 280–390 | 1.0–1.4 |
| Magazzini | 240–330 | 0.8–1.1 |
| Laboratori | 430–570 | 1.4–1.9 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 680–850 €/m² · normale 440–640 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗