8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Somma Lombardo i valori delle abitazioni vanno da circa 730 €/m² nella zona più economica (VIA BELLINI, VIA FUSER VIA MAGGIO, VIA DEL PARCO, PIAZZA CASOLO, VIA DIANA, VIA MAZZINI, COMPRENDE LOCALITA MEZZANA SUP) fino a circa 1.650 €/m² nella più cara (VIA GIUSTI, VIA PASTRENGO, VIA VILLORESI, VIA RONCHI, VIA A. DA SOMMA, VIA M. AMENO, V. XXV APRILE, VIA PASCOLI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 307 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 VIA BELLINI, VIA FUSER VIA MAGGIO, VIA DEL PARCO | 730 | 6,3% | -13% |
| B1 CENTRO STORICO DELIMITATO DA V. COLOMBO, LINEA F | 955 | 5,2% | -32% |
| E3 LOCALITA COAREZZA: IN PERIFERIA IN PROSSIMITA DE | 980 | 4,5% | +9% |
| E2 LOCALITA MADDALENA: PERIFERIA IN PROSSIMITA DEL | 980 | 4,5% | +9% |
| E1 CASE NUOVE: PERIFERIA A RIDOSSO DELL AEROPORTO M | 980 | 4,5% | +9% |
| D1 PERIFERICA SUD | 925 | 4,3% | +6% |
| D2 VIA GIUSTI, VIA PASTRENGO, VIA VILLORESI, VIA RO | 1.650 | 2,7% | +22% |
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~307 (2025) · -7% dal 2023
Quanto costa una casa a Somma Lombardo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Somma Lombardo è di circa 980 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~730 a ~1.650 €/m².
Qual è la zona più cara di Somma Lombardo?
La zona OMI D2 (Via Giusti, Via Pastrengo, Via Villoresi, Via Ronchi, Via A. Da Somma, Via M. Ameno, V. Xxv Aprile, Via Pascoli), con un valore medio di circa 1.650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Somma Lombardo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗