3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Arsago Seprio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (ZONA PERIFERICA.) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (P.ZZA XXV APRILE, V. MATTEOTTI, V. PORRANEO, V. GARIBALDI, V. MONICI, V. VOLTA, V.XX SETTEMBRE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 24%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 78 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 P.ZZA XXV APRILE, V. MATTEOTTI, V. PORRANEO, V. | 1.250 | 4,5% | +25% |
| D1 ZONA PERIFERICA. | 1.175 | 4,4% | +24% |
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +24%
Compravendite/anno: ~78 (2025) · +59% dal 2023
Quanto costa una casa a Arsago Seprio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Arsago Seprio è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Arsago Seprio?
La zona OMI B1 (P.Zza Xxv Aprile, V. Matteotti, V. Porraneo, V. Garibaldi, V. Monici, V. Volta, V.Xx Settembre), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Arsago Seprio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗