Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 5 zone di Sirmione con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+9%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,8% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 4000–4900 | 12.0–16.4 |
| Ville e Villini | 4200–5100 | 13.3–17.2 |
| Negozi | 2150–2950 | 15.5–24.8 |
| Uffici | 2250–3000 | 12.3–16.9 |
| Box | 2250–2950 | 10.2–13.7 |
| Autorimesse | 2000–2550 | 9.3–11.9 |
| Posti auto coperti | 1550–2050 | 6.5–8.9 |
| Posti auto scoperti | 1050–1500 | 4.7–6.3 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 4000–4900 €/m² · ottimo 4900–5800 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗