4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Settingiano i valori delle abitazioni vanno da circa 488 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE) fino a circa 820 €/m² nella più cara (LOCALITA` MARTELLETTO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 34 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO URBANO | 660 | 4,1% | +0% |
| E1 LOCALITA` MARTELLETTO | 820 | 4,0% | +1% |
| R1 ZONA RURALE | 488 | n.d. | +1% |
| R2 ZONA RURALE (LOCALITA ROCCA) | 488 | n.d. | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~34 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Settingiano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Settingiano è di circa 660 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~488 a ~820 €/m².
Qual è la zona più cara di Settingiano?
La zona OMI E1 (Localita` Martelletto), con un valore medio di circa 820 €/m².
Conviene comprare per affittare a Settingiano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗