3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A San Floro i valori delle abitazioni vanno da circa 720 €/m² nella zona più economica (CENTRO URBANO) fino a circa 915 €/m² nella più cara (CONTRADA GIRELLO (INSEDIAMENTI PRODUTTIVI) E TORRE DEL DUCA (RESIDENZIALE)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 13 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 CONTRADA GIRELLO (INSEDIAMENTI PRODUTTIVI) E TOR | 915 | 4,7% | +1% |
| B2 CENTRO URBANO | 720 | 4,1% | +1% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~13 (2025) · +160% dal 2023
Quanto costa una casa a San Floro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Floro è di circa 915 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~720 a ~915 €/m².
Qual è la zona più cara di San Floro?
La zona OMI E2 (Contrada Girello (Insediamenti Produttivi) E Torre Del Duca (Residenziale)), con un valore medio di circa 915 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Floro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗