7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Settimo Torinese i valori delle abitazioni vanno da circa 1.000 €/m² nella zona più economica (ZONA INDUSTRIALE CEBROSA ED EX CEAT, OLIMPIA E BORGATA PARADISO) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 705 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 ZONA INDUSTRIALE CEBROSA ED EX CEAT, OLIMPIA E B | 1.000 | 6,4% | -8% |
| B1 CENTRO STORICO VIA RE UMBERTO, VIA ITALIA | 1.125 | 6,2% | -3% |
| C1 CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VO | 1.250 | 5,1% | +0% |
| E3 FRAZIONE PERODI, MEZZI PO, GERBIDO GRANDE | 1.170 | 4,7% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA OVEST E SUD STR.VICINALE DELLA CEB | n.d. | n.d. | — |
| R3 ZONA AGRICOLA SUD - S.COM. DI S.MAURO | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA AGRICOLA NORD-EST LUNGO AUTOSTRADA TORINO M | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~705 (2025) · +30% dal 2023
Quanto costa una casa a Settimo Torinese?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Settimo Torinese è di circa 1.170 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.000 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Settimo Torinese?
La zona OMI C1 (Centro Abitato S.S.Padana Superiore, S.Com.Di Volpiano), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Settimo Torinese?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗